スグチョクのお約束
- 査定依頼は匿名でOKです
- 当社専門スタッフが責任を持ってしっかりと査定させていただきます
2020年5月13日に本サイトを公開いたしました。
物件のご売却、心よりお待ちしております。
2020年5月13日に本サイトを公開いたしました。
物件のご売却、心よりお待ちしております。
2020年5月13日に本サイトを公開いたしました。
物件のご売却、心よりお待ちしております。
2020年5月13日に本サイトを公開いたしました。
物件のご売却、心よりお待ちしております。
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SUGUCHOKU01
最短1日で査定、
最短5日で現金化 -
SUGUCHOKU02
基本的に
初回提示額で当社が
直接買い取ります※査定依頼内容のあやまりや大きな問題がある場合を除きます
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SUGUCHOKU03
築年数が古い物件を
お持ちの方もご相談可能です
Features スグチョクの特長
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お客さまに気軽に利用して欲しいから
匿名で査定します
ご連絡先は、メールアドレスだけでOK。お名前や電話番号が不要ですから、営業電話の心配もありません。
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スグチョクが直接買い取るから
仲介手数料が
かかりませんお客様だけでなく、当社にも手数料がかからないので、その分、高い買取を実現できます。
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AIやロボによる簡易査定ではないから
精度の高い査定価格を
ご提示します査定を担当するのは、実務経験豊富なスタッフ。できるだけ査定価格から減額なしで買い取ります。匿名査定でも、査定価格だけ高くするようなことはいたしません。
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上場会社のグループ会社だから
安心・安全
累計1万件の買取実績のあるマイプレイス社（※）のサービスです。
※東証二部上場のあかつき本社のグループ会社です -
急いでいるお客さまのお役に立ちたいから
最短5日での
決済も可能です仲介業者を通しての売却の場合、契約も決済も数か月かかります。当社の場合、契約は直ぐに、決済のタイミングはできる限りお客様のご要望にお応えします。
-
当社が不動産会社だから
売却後の設備保証不要
スグチョクの直接買取なら、お客様が売却後の設備の保証をする必要がなく、安心です。
Good Choice
手間なく、スピーディ
直接買取のスグチョク
※この表は横にスクロールできます
| 仲介 （個人の買主を探す） |
スグチョク | ||
|---|---|---|---|
| 仕組み |
不動産仲介会社と 媒介契約を結び、 買主を探す。 |
当社に直接査定を依頼し、 売却する。 |
|
| 現金化までの 日数 |
 分からない |
 |
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| 売却価格 |
分からない |
 原則、当初査定額で決済 |
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| コスト |
（物件価格の約3％） |
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| 売れるまで |
(室内清掃・内覧対応など) |
（内覧一回のみ） |
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| 売った後 |
必要がある |
必要がない |
|
| その他 |
（ローン特約など） 引渡しに猶予なし |
一定期間引渡しを猶予できる |
|
Case Study
こんなケースに
おすすめです
スグチョクは、早く売りたい、手間をかけずに売りたいなど、お客様のご要望にお応えします。
Flow ご売却までの流れ
最低のご依頼から売却まで、最短5日。
お手続きはワンステップですから、スムーズでスピーディな売却が可能です。
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01
- 査定のご依頼（物件情報のご入力）
- 売却したい物件情報とご連絡先を入力のみで、査定依頼ができます。
-
02
- 査定価格のご提示
-
最短1日で、当社専門スタッフが査定価格を、お電話またはメールにてご提示させていただきます。
（メールでのご連絡ご希望の場合は、「マンション無料査定」の「メールでのご連絡をご希望する」のチェックボックスをオンにしていただくようお願いいたします。）
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03
- 仮申込み
- 売却をご希望の場合は、お電話もしくはメールにてお申込みください。
現地確認の日程を調整し、当社よりご連絡します。
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04
- 現地確認
- 当社担当者が実際にご売却対象の物件を訪問し、現地確認をします。
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05
- ご契約・決済
- 当社よりご契約の可否をご連絡します。
最終的な買取価格に合意後、当社もしくは指定場所にて契約手続きします。
契約手続きが終わりましたら、ご指定口座に現金を振り込みます。
FAQ よくあるご質問
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- Q1 エリアや築年数の条件はありますか？
- 原則、築年数は昭和50年以降、対象エリアは以下の通りとなっています。
それ以外の条件は、査定に時間がかかる場合がございます。
〇東京都
港区、目黒区、品川区、千代田区、渋谷区、杉並区、中野区、豊島区、文京区、新宿区、中央区、練馬区、世田谷区、大田区、江東区、江戸川区、墨田区、台東区、荒川区、北区、板橋区、足立区、葛飾区、府中市、調布市、武蔵野市、三鷹市、小金井市、西東京市、立川市、久留米市、狛江市、国立市、国分寺市、町田市
〇神奈川県
厚木市、綾瀬市、平塚市、大和市、茅ヶ崎市、横須賀市、相模原市中央区、相模原市南区、相模原市緑区、座間市、逗子市、海老名市、藤沢市、鎌倉市、川崎市、横浜市
〇千葉県
船橋市、浦安市、市川市
〇埼玉県
さいたま市浦和区、さいたま市南区、さいたま市中央区、さいたま市大宮区、川口市、蕨市、朝霞市、志木市
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- Q2 正確な専有面積がわからないのですが
- 分かる範囲でお答えください。ただ、正しい専有面積と差があった場合、査定価格に影響する可能性がございます。
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- Q3 仲介で売りに出しているマンションでも売却できますか？
- お客様と仲介業者との契約によってはお取り扱いできない場合があります。
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- Q4 住宅ローンが残っていても売却できますか？
- 売却できます。（ただし、残債務の金額によりますのでご相談ください）
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- Q5 スグチョクの利用料や手数料はかかりますか？
- 利用料も手数料もかかりません。
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- Q6 売却後、しばらく住み続けることはできますか？
- 定期借家の物件に限られますが、住み続けることもできます。
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- Q7 現地確認を依頼したら必ず売らなくてはなりませんか？
- お互い最終的な合意をするまでは売却を取り下げることができます。